О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 368София, 25.07.2022 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и шести май две хиляди двадесет и втора година в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 907 по описа за 2022 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

С решение № 543 от 12.11.2021 г. по в. гр. д. № 589/2021 г. на Пловдивския окръжен съд е потвърдено решение № 260086 от 23.04.2021 г. по гр. д. № 757/2020 г. на Карловския районен съд, с което по иск на Етажна собственост на [жилищен адрес] [населено място], [улица] признато за установено, че ответникът община Карлово не е едноличен собственик на имот - портиерно помещение с идентификатор ............., с площ 19,51 кв. м., с предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сградата, брой нива: 1, с прилежащи части: 0, 430% ид. ч. от общите части на сградата, находящ се в партера на сграда, намираща се в [населено място], [улица], [жилищен адрес] като портиерното помещение е обща част (неподеляема), съгласно чл. 38, ал. 3 ЗС на Етажната собственост, в която обща част община Карлово има дял в размер на 4, 342%.

Въззивният съд е приел, че спорното портиерско помещение се намира в сграда със статут на етажна собственост, в която има 52 бр. апартамента, пет от които са общинска собственост. Според извлечение от строителния план на сградата процесното помещение е обозначено като „портиер“. Помещението фигурира под № 1-а в таблица за цените на апартаментите в жил. блок 10/12 [населено място] от 26.09.1977 г. Според таблицата за него са определени ид. ч. от общите части (0, 430%) и продажна цена от 2,...