О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 643

София 18.07.2022 г.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на десети май, две хиляди двадесет и втора година в състав:

Председател: МАРИО ПЪРВАНОВ

Членове: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

МАЙЯ РУСЕВА

изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 227/2022 г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „БУЛКОН РИАЛ ИСТЕЙТ“ ЕООД, [населено място], подадена от адвокат Д. С. Ф., срещу въззивно решение №366 от 23.09.2021 г. по гр. дело №6468/2021 г. на Софийския градски съд, с което е потвърдено решение №20197508 от 14.09.2020 г. по гр. дело №54095/2018 г. на Софийския районен съд. С първоинстанционното решение касаторът е осъден по иск на М. В. В. на основание чл.79, ал.1, пр.1 ЗЗД да довърши монтажа за своя сметка на технически изправен луксозен асансьор с автоматични врати, включително и като се постави кабина и всички части необходими за функционирането на асансьорната уредба във вх.А на жилищна сграда в [населено място] [улица], според поетото задължението в предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 01.11.2006 г и съобразно нормативните изисквания.

Въззивният съд е приел, че съгласно чл.5 от предварителния договор, срокът за изграждане на обекта и въвеждането му в експлоатация е ноември 2007 г. Това е и срокът за изпълнение на процесното задължение, защото доставката и монтаж на асансьор безспорно е част от изграждането на обекта.Установен е фактът, че обектът е въведен в експлоатация през 2012 г без да има монтиран асансьор, но от това не следва, че е отпаднало задължението на ответника да монтира асансьор в процесния вход . Срокът за монтаж на асансьора отдавна е изтекъл преди години и ответникът не може да иска нови и нови срокове, които...