О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5119

гр.София, 10.11.2025 г.

Върховният касационен съд на Република България,

четвърто гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на

трети ноември две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Борис Р. Илиев

ЧЛЕНОВЕ: Ерик Василев

Яна Вълдобрева

като разгледа докладваното от Борис Илиев гр. д.№ 2536/ 2025 г.

за да постанови определението, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на А. П. К. срещу въззивно решение на Софийски апелативен съд № 1061 от 24.10.2024 г. по гр. д.№ 2261/ 2020 г., с което, след като е отменено изцяло решение на Врачански окръжен съд по гр. д.№ 20/ 2019 г., е признато за установено по иск, квалифициран по чл.124 ал.1 ГПК вр. чл.26 ал.2 пр.2 ЗЗД, предявен от „Кардинал 07“ ЕООД, гр.Враца срещу „Вива кредит“ ООД, гр.София и Т. Г. П., че нотариално заверено пълномощно с рег.№ 2301 от 11.05.2016 г. и рег.№ 2302 от 11.05.2016 г. по описа на нотариус А. К. с рег.№ *, е нищожно поради липса на съгласие; обявен е по иск, квалифициран по чл.42 ал.2 ЗЗД, предявен от „Кардинал 07“ ЕООД срещу „Вива кредит“ ООД и Т. Г. П., за недействителен договор за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот, съставляващ аптека за ГЛП с приемна, регистратура и манипулационна, преустроена в банков офис, с площ 66,48 кв. м. и клинична лаборатория, преустроена в архив с площ 13,69 кв. м., находящ се на партерния етаж в блок „П.“, [улица], УПИ *, кв.* по плана на [населено място], с идентификатор *.*.*.*.*., сключен с нотариален акт № 84, том II, рег.№ 2397, дело № 265/ 2016 г. на нотариус А. К. с per. № *, между „Вива кредит“ ООД като заемодател и Т. Г. П. като заемател и „Кардинал 07“ ЕООД, като ипотекарен длъжник и собственик на недвижимия имот; и...