О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 2497

гр. София, 30.08.2023 год.

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито заседание на пети юни през две хиляди двадесет и трета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СНЕЖАНКА НИКОЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: ГЕРГАНА НИКОВА

СОНЯ НАЙДЕНОВА

като изслуша докладваното от съдията Николова гр. д. № 178/ 2023 год. по описа на ВКС, II г. о. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по постъпили касационни жалби срещу решение № 100 от 26.05.2022 год. по въззивно гр. д. № 113/2022 год. по описа на Бургаския апелативен съд, постановено в производство по чл. 124, ал. 1 ГПК и чл. 108 ЗС.

С обжалваното решение съдът се е произнесъл по исковете на „Омакс“ ЕООД срещу „Строй А 2000“ ЕООД, „Комодоре БГ“ ЕООД и С. А. П., за признаване правото му на собственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****, въведен в кадастралната карта като зала с площ от 204 кв. м., с административен адрес – [населено място], КК „С. б. – З.“, ВК „Р. г. р.“, както и за осъждане на ответника С. П. да му предаде владението върху спорния имот.

Съобразно фактическите констатации на въззивния съд, ищецът се легитимира като собственик на поземлен имот в КК „С. б.“ с площ от 2 925 кв. м. Не се спори между страните, че сградата в поземления имот е изградена в резултат на договорните отношения между „Омакс“ ЕООД и „Аспекти плюс“ ЕООД /с правоприемник „Строй А 2000“ ЕООД – в несъстоятелност/, както и че разпределението на обектите в нея е извършено с нотариалния акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за построяване от 12.02.2007 год. По силата на уговореното собственикът-учредител е запазил за себе си имоти с РЗП 1 915.07 кв. м., а приобретателят-строител такива с...