О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3318

София, 02.11.2023 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, Второ отделение, в закрито заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в състав:

Председател: Камелия Маринова

Членове: Веселка Марева

Емилия Донкова

като изслуша докладваното от съдията Донкова гр. д. № 378/2023 г., и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288 вр. чл. 280 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от адвокат Е. Н., като пълномощник на А. Н. Н., срещу въззивното решение № 291 от 24.10.2022 г. по в. гр. д. № 543/2022 г. на Старозагорския окръжен съд.

Касационната жалба е подадена в срока по чл. 283 ГПК и към нея има приложение по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК с поддържани основания за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК, поради което е допустима.

Ответникът по касация Й. М. Й. не е подал писмен отговор в срока по чл. 287, ал. 1 ГПК.

При произнасяне по допускането на касационното обжалване, Върховният касационен съд на РБ, състав на Второ г. о., намира следното:

Предмет на предявения от Й. М. Й. срещу А. Н. Н. иск за ревандикация е установяване правото на собственост и предаване на владението върху жилище.

Ищецът е изложил твърдения, че е придобил правото на собственост по силата на договор за покупко-продажба, сключен с нотариален акт № 12/02.02.2022 г. с продавач М. С. С.. Продавачът се е легитимирал с влязло в сила на 16.04.2013 г. решение по гр. д. № 197/2012 г. на Старозагорски окръжен съд, с което е обявен за окончателен сключения между А. Н., в качеството на продавач, и М. С., като купувач, предварителен договор от 28.02.2007 г. за покупко-продажба,...