7О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 862

[населено място], 09.04.2024 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД – Търговска колегия, състав на първо търговско отделение в закрито заседание на двадесет и девети ноември две хиляди двадесет и трета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕВГЕНИЙ СТАЙКОВ

ЧЛЕНОВЕ: ИРИНА ПЕТРОВА

ДЕСИСЛАВА ДОБРЕВА

като изслуша докладваното от съдия Добрева т. д. № 663 по описа за 2023 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Миртал“ ЕООД /н./ срещу въззивно решение № 789/12.12.2022 г., постановено по в. т. д. № 668/2022 г. на Апелативен съд София, с което е потвърдено решение № 260329/11.05.2022 г. по т. д. № 416/2020 г. на Софийски градски съд за отхвърляне на предявения от касатора срещу „Съни Скай“ АД иск с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД за заплащане на сума в размер 123 000 евро, представляваща разлика между цена, платена на публична продан, и договорена цена по предварителен договор от 29.02.2016 г. за покупка на недвижими имоти.

Касаторът обжалва въззивното решение с оплаквания за допуснати нарушения по смисъла на трите хипотези, регулирани от чл. 281, т. 3 ГПК. Твърди, че решението е неправилно, тъй като съдът неправилно е оценил доказателствата и тълкувал сключеният между страните предварителен договор за покупко-продажба на земя и сгради от 29.02.2016 г. Необосновано съдът е приел, че реалната стойност на заменения между страните недвижим имот е тази, посочена от вещото лице по делото, а не описаната в нотариалния акт. Заявява, че в действителност реалната цена, на която ответното дружество е придобило въпросния имот пл. № 403 е 24 796, 66 евро. В крайна сметка вместо уговорената стойност от 500 000 евро по предварителния договор ответното дружество е заплатило сума в размер на 45 370, 35 евро.

В изложението на основания за допускане...