О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№. 2863

гр. София, 13.10.2025 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, ТК, II отделение, в закрито заседание на седми октомври, две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КОСТАДИНКА НЕДКОВА

ЧЛЕНОВЕ: НИКОЛАЙ МАРКОВ

КРАСИМИР МАШЕВ

като разгледа докладваното от съдия Марков т. д.№1754 по описа за 2025 г., образувано по реда на чл.288 от ГПК, по подадена от Р. П. П. касационна жалба срещу въззивно решение №127 от 16.05.2025 г. по в. гр. д. №89/2025 г. на ОС Добрич, намира следното:

С обжалваното решение е потвърдено решение №123 от 01.10.2024 г. по гр. д.№641/2023 г. на РС Балчик, предмет на което е предявен иск по чл.79, ал.1, вр. чл.232 ЗЗД за сумата от 17 756.16 лв., дължим наем за стопанската 2021/2023 година по сключен договор за наем на 208.896 дка земеделска земя между наемодателя Р. П. П. и наемателя Кооперация „Изобилие“.

Т.е. установява се, че обжалваното въззивното решение е постановено по търговско дело, тъй като предмет на исковете са вземания, произтичащи от търговска сделка - по силата на процесния договор за наем кооперацията търговец е приела за временно ползване земеделски земи срещу определена наемна цена, като договорът е сключен с оглед упражняваното от търговеца занятие, поради което и съобразно въведения от законодателя с чл.286, ал.1 от ТЗ субективен критерий, сделката се счита за търговска (отделен в тази връзка е въпросът, че с нормата на чл.286, ал.3 от ТЗ е въведена и презумпция, че при съмнение извършената от търговеца сделка се счита за свързана с неговото занятие). С разпоредбата на чл.280, ал.3, т.1 от ГПК от обхвата на касационно обжалване са изключени решенията по въззивни дела с цена на иска до 20 000 лв. - за търговски дела, а в случая разгледаният от въззивния съд иск е с размери на цената под...