О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 4237

гр. София, 23.09.2025 г.

Върховният касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Второ отделение, в закрито заседание на десети февруари две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СНЕЖАНКА НИКОЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: ГЕРГАНА НИКОВА

СОНЯ НАЙДЕНОВА

Изслуша докладваното от съдия Соня Найденова гр. дело № 1874/2024 г., и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба от Н. Н. М., подадена чрез пълномощник адв. М. В. – САК, срещу въззивно решение № 449 от 23.01.2024 г. по в. гр. д. № 485/2022 г. на Софийски градски съд.

В касационната жалба се твърди, че въззивното решение е неправилно и незаконосъобразно, постановено в противоречие с материалноправните и процесуалноправни норми – касационни основания по смисъла на чл. 281, т.3 ГПК. Иска се неговата отмяна и отхвърляне на иска. Претендират се разноски.

Насрещната страна по касация – Н. И. Н., чрез пълномощник адв.М. Ц. – САК, с писмено становище оспорва касационната жалба. Претендират се разноски.

Върховният касационен съд, Гражданска колегия, състав на Второ отделение, като взе предвид данните по делото, намира следното:

Касационната жалба е допустима.

С обжалваното въззивно решение, в резултат на потвърждаване на първоинстанционното решение № 20180652 от 03.09.2021 г. по гр. д. № 76522/2018 г. на РС – София, в обжалваната му пред въззивния съд част, е признато за установено по иска на Н. И. Н. срещу Н. Н. М. на основание чл.108 ЗС, че ищецът Н. И. Н. е собственик, въз основа на договор за покупко-продажба от 07.03.2018 г. по нот. акт № 149, том II, рег. № 5064, дело № 291/2018 г. на нотариус И. Д., на недвижим имот - гараж № 1 с идентификатор *****, находящ се в [населено място], район Л., [улица] /преди № 14 а/, на сутеренен етаж, заедно със съответните идеални части от общите...