О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3936

София, 06.08.2025 г.

Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и петата година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИМИ ФУРНАДЖИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ВЕЛИСЛАВ ПАВКОВ ДЕСИСЛАВА ПОПКОЛЕВА

като изслуша докладваното от съдия Фурнаджиева гр. д. № 4676 по описа на четвърто гражданско отделение на съда за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационната жалба на Й. Р. Ж., с адрес в [населено място], чрез адв. М. К., против решение № 2965 от 16 май 2024 г., постановено по в. гр. д. № 13249/2023 г. по описа на Софийски градски съд, с което е отменено решение № 7082 от 5 май 2023 г., постановено по гр. д. № 47900/2021 г. по описа на Софийски районен съд, и вместо това на основание чл. 135, ал. 1 ЗЗД е обявен за недействителен по отношение на „Даунтаун пропъртис“ ЕООД сключеният между ответниците „Нова Инвест 2020“ ЕООД и Й. Ж. договор за продажба на идеални части от недвижим имот, обективиран в н. а. № 96, т. І, рег. № 983 от 24.06.2021 на нотариус С. Г. с район на действие СРС, с който „Нова Инвест 2020“ ЕООД е продало на съсобственика си Ж. собствените на дружеството 2,96% ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 68134.401.76 с площ 360 м2, ведно с всички подобрения и приращения в размер на 12000 евро с ДДС, като е уговорено, че задължението ще бъде погасено чрез прихващане срещу част от негово изискуемо и ликвидно вземане от продавача, произтичащо от договор за паричен заем от 15.05.2020 г.

В касационната жалба се твърди, че въззивното решение е неправилно по всички основания на чл. 281, т. 3 ГПК. В изложение на основанията за...