№ 50544София, 29.12.2022 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Р. Б, първо гражданско отделение, в закрито заседание на осми декември две хиляди двадесет и втора година в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 2784 по описа за 2021 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

С решение № 188 от 09.03.2022 г. по в. гр. д. № 2997/2021 г. на Варненския окръжен съд е потвърдено решение № 112 от 30.06.2021 г. по гр. д. № 1327/2020 г. на Провадийския районен съд, в частта, с която „МП Агроинвест“ ЕООД е осъдено да предаде на основание чл.108 ЗС на Д. Д. С. и Г. В. А. държането на 13 бр. земеделски земи, находящи се в землището на [населено място], [община].

Въззивният съд е приел, че процесните земеделски земи са били собственост на К. Й. В.. С нотариален акт №. ......от 27.08.2010 г. тя ги е продала на „Р.“ ООД чрез пълномощник В. Д. В., преупълномощен от А. А. С.. С влязло в сила решение № 251/31.10.2016 г. по гр. д. № 375/2015 г. на Варненския районен съд, потвърдено с решение № 717 от 02.11.2017 г. по в. гр. д. № 896/2017 г. на Варненския окръжен съд, този договор е бил прогласен за недействителен поради липса на представителна власт. Искът е предявен от наследниците на К. Й. В. – Й. Б. Т. и С. Б. Т., срещу купувача „Р.“ ООД. След вписване на исковата молба „Р.“ ООД е отдало земите под аренда за срок от 30 стопански години на МП „Агроинвест“ ЕООД. Сделката е извършена с договор с нотариална заверка на подписите №. .., т.... от 04.10.2016 г. Впоследствие с договор от 31.05.2017 г. МП „Агроинвест“ ЕООД е предоставило земите под наем на...