Касационното производство по чл. 208 АПК е образувано по касационна жалба на Х. С. и Х. С. против решение № 434 от 07.04.2011 г. по адм. дело № 2655/2010 г. на Административния съд - Бургас като неправилно поради нарушение на материалния закон.

Ответната страна - кметът на община А. изразява становище за неоснователност на касационната жалба.

Прокурорът от Върховната административна прокуратура изразява становище за неоснователност на касационната жалба.

Върховният административен съд - ІІІ отделение приема, че подадената в срок касационна жалба, е неоснователна.

С обжалваното решение съдът е отхвърлил жалбата на касационните жалбоподатели против заповед № РД-08-818/09.12.2010 г. на кмета на община А., с която е отказано издаване на заповед на основание чл. 35, ал. 5 ЗОС за продажба на 350 кв. м. от УПИ ІV - 46 кв. 16 по плана на с. Ч. - частна общинска собственост, в който е построена собствената им жилищна сграда. Съдът е изложил съображения, че е налице една от кумулативните предпоставки на чл. 35, ал. 5 ЗОС - сградата да е построена върху земя - общинска собственост. Решението е правилно.

Съдът е установил правнорелевантните за спора факти - липса на кумулативните предпоставки на чл. 35, ал. 5 ЗОС - законно построена сграда върху земя - общинска собственост. Видно от представения по делото нотариален акт жалбоподателите са построили жилищната си сграда в собствения си парцел - н. а. № 21, н. дело №349/1980 г. Едва със заповед №РД-08-252/19.04.2010 г. е възникнала съсобственост между жалбоподателите и общината с оглед изменение на регулацията, засягаща съответния имам имот. Следователно е неприложима хипотезата на чл. 35, ал. 5 ЗОС и жалбоподателите могат да препратят съсобствеността с общината по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС.

Водим от горното, Върховният административен съд - ІІІ отделение, РЕШИ:

ОСТАВЯ В СИЛА решение №434 от 07.04.2011 г. по адм. дело № 2655/2010 г. на Административния съд - Бургас....