Производствотое по чл. 208 и сл. АПК и е образувано по жалба на Л. П. срещу решение № 29 от 16.02.2009 г. по адм. д. № 3844/2006 г. на софийски градски съд, Административно отделение, ІІІж състав, като се иска отмяна на същото и да се постанови ново, с което да се отмени обжалваната заповед.

Ответниците по касационната жалба не вземат становище.

Заключението на прокурора е, че касационната жалба е неоснователна.

Върховният административен съд - второ отделение приема, че касационната жалба е допустима, но разгледана по същество е неоснователна.

С касираното решение Софийският градски съд е отхвърлил жалбата на касатора потив заповед № РД - 14 - 1195/25.07.2006 г. на началника на ДНСК. За да постанови решението си съдът е приел, че е изграден строеж при изгубило правното си действие разрешение за строеж респ. одобрени проекти, тъй като правата възникващи от тези строителни книжа не са упражнени от жалбоподателя в срока по чл. 227, ал. 3 ППЗТСУ. Заповедта е законосъобразна и затова жалбата следва да се отхвърли. Решението е правилно.

Съгласно чл. 227, ал. 3 ППЗТСУ отм. разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от неговото издаване строителството не е започнало или когато в продължение на 5 години от издаването му не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите. Касаторът притежава разрешение за строеж № 15/20.05.1988 г. за вилна сграда в УПИ ІІ - 176, кв. 13, но до 1998 г. не е завършен грубият строеж на сградата. При това положение разрешението за строеж е загубило правното си действие и извършения въз основа на него строеж е незаконен, поради липса на строителни книжа. Правилно административният орган е постановил премахването на незаконния строеж и правилно съдът е отхвърлил неоснователната жалба, поради което законосъобразното решение следва да се остави в сила.

По изложените съображения Върховният административен съд - второ отделение РЕШИ:

ОСТАВЯ В СИЛА...