О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3855

София, 28.07.2025 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на двадесет и втори май две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: Маргарита Соколова

Членове: Светлана Калинова

Гълъбина Генчева

като изслуша докладваното от съдията Соколова гр. д. № 3944/2024 г. и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288, вр. чл. 280 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Сова Пропъртис“ ЕООД /предишно наименование „Пиреос недвижими имоти“ ЕООД/, представлявано от адв. Ж. К., срещу постановеното в производство по чл. 50, ал. 2, т. 1 вр. с чл. 6, ал. 1, т. 9 ЗУЕС въззивно решение № 3396 от 07.06.2024 г. по в. гр. д. № 9677/2023 г. по описа на Софийския градски съд.

С него, като е потвърдено решение № 10371 от 16.06.2023 г. по гр. д. № 25617/2022 г. на Софийския районен съд, дружеството - касатор е осъдено да заплати на етажните собственици на сграда „П. П.“, находяща се в к. к. „С. д.“, к. к. „Св. св. К. и Е.“, [населено място], дължими вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от 01.01.2019 г. до 01.05.2019 г. в размер на сумата 13 251.76 лева.

Оплакванията на касатора са за неправилност по смисъла на чл. 281, т. 3 ГПК поради противоречие с материалния закон, допуснати съществени нарушения на съдопроизводствените правила и необоснованост. В изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК се твърди, че въззивният съд се е произнесъл по материалноправни въпроси в противоречие с практиката на Върховния касационен съд и от значение за точното прилагане на закона, както и за развитие на правото /чл. 280, ал. 1, т. т. 1 и 3 ГПК/, а именно:

- „При наличие...