№ 72

София, 09.02.2016 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание в състав:

Председател: ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА

Членове: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д.№6052 по описа за 2015г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК. С решение №1534 от 10.08.2015г. по в. гр. д.№1500/15г. на Варненския окръжен съд е потвърдено решение №991 от 26.02.2015г. по гр. д.№19346/2012г. на Варненския районен съд, с което са изнесени на публична продан едноетажна жилищна страда и гараж, построени в ПИ с идентификатор 10135.3517.335 по КК на [населено място].

По делото е установено от фактическа страна следното:

С влязло в сила решение №4592/23.10.13г. по гр. д.№19346/12 г. на Варненския районен съд са допуснати до делба процесните едноетажна жилищна сграда и гараж, между съсобственици и при квоти: 1/6 ид. ч. за Р. А. Д.; 2/6 ид. ч. за Р. А. Д. и С. К. Д., съвместно в режим на СИО и 3/6 ид. ч. за С. А. Х.. От заключението на съдебно-техническата експертиза от 20.02.2014 год. и от изявленията на вещото лице в съдебно заседание се установява, че жилищната сграда е реално поделяема и може да се раздели на две самостоятелни жилища. Предложени са четири варианта, като във всеки от тях гаражът остава към едното от двете новообособени жилища. Пазарната стойност на допуснатата до делба жилищна сграда е 12 300 лева, а на гаража – 3100 лева. Със заключението по допълнителната СТЕ от 20.03.2014 г. е предложен и пети вариант за разделяне на жилищната сграда.

Представен е одобрен в съответствие с чл. 203, ал. 1, изр. второ от ЗУТ инвестиционен проект за разделянето на допуснатата до делба жилищна сграда и...