3 гр. д. № 750/2010 г. ВКС на РБ, І г. о.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

N 81

София, 01.02.2011 година

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, първо отделение в закрито заседание на 14 декември две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА

ЧЛЕНОВЕ: Д. Ц.

БОНКА ДЕЧЕВА

изслуша докладваното от председателя Ж. С. гражданско дело N 750/2010 година.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Д. Х. Ц. е подал касационна жалба срещу решение от 04.03.2010 г. по гр. д. № 663/2009 г. окръжен съд Д., с което е обезсилено решение № 29 от 19.05.2009 г. по гр. д. № 161/2008 г. на Тервелски районен съд и е прекратено производството по делото поради недопустимост на иска като предявен след изтичане на двумесечния срок по чл. 4а, ал. 2 ЗСПЗЗ. Касационният довод е за нарушаване на съдопроизводствените правила при постановяването му. Относно предпоставките за допускане касационна проверка е направено позоваване на чл. 280, ал.1, т. т. 1 и 3 ГПК. Твърди се, че съдът се е произнесъл по процесуалния въпрос следва ли да се излагат мотиви по основателността на иска, когато се приема че той е недопустим. Формулирани са и материалноправни въпроси, за които се твърди че са от значение за изхода на спора: дали пълномощник без представителна власт, може да отправи валидна покана за изкупуване на имота; дали нормата на чл. 4а ЗСПЗЗ се прилага и по отношение на арендатор, чието арендно правоотношение е възникнало преди приемането на нормата.

Ответниците по касация не са взели становище по иска.

Касационната жалба е подадена в срока по чл. 283 ГПК от легитимирана страна, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт и е допустима.

За да се произнесе по наличието на предпоставки за допускане касационна проверка на въззивното...