Производството е по реда на чл. 208-228 АПК.

Образувано е по касационна жалба на директора на Дирекция „Общински строителен контрол“ при Столична община (ДОСК при СО) срещу Решение № 5505/29.09.2017 г. на Административен съд – София–град по адм. дело № 665/2017 г., отменящо Заповед № РА–30-358/13.12.2016 г. на директора на ДОСК при СО, с която е наредено премахването на незаконен строеж "Преустройство с премахване на армирани конструктивни елементи /обратна греда/ и поставяне на въздуховод по северната фасада на жилищна кооперация“ /самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.108.193.4.26 със застроена площ 120 кв. м. и 15 кв. м. мазе/, находящ се в УПИ II, кв. 19а по плана на гр. С., „Трета извънградска част“, с административен адрес: гр. С., ул. „Ц. И. А II“ № 28, и е разпоредено възстановяването на обекта в първоначалния вид, с извършител „Куолити фууд енд бевъридж“ ЕООД. Касаторът претендира разноски.

Ответникът „Куолити фууд енд бевъридж“ ЕООД изразява становище за правилност на атакуваното решение. Претендира разноски.

Ответникът ЕТ „Сън–Лайт – Г.Г“ не изразява становище по жалбата.

Прокурорът от Върховната административна прокуратура дава заключение за неоснователност на оспорването. Касационната жалба е допустима, но неоснователна.

1. Основанията за издаване на заповед за премахване на незаконен строеж са изчерпателно регламентирани в чл. 225, ал. 2 ЗУТ, като строежът или част от него е незаконен, когато се извършва: а/ в несъответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план; б/ без одобрени инвестиционни проекти и/или без разрешение за строеж; в/ при съществени отклонения от одобрения инвестиционен проект по чл. 154, ал. 2, т. 1, т. 2, т. 3 и т. 4 ЗУТ. В оспорената пред първата инстанция заповед като основание за издаването й е прието това по чл. 225, ал. 2, т. 2 ЗУТ.

2. Правилен е изводът на АССГ за липсата на основание спорният строеж да се определи за незаконен по смисъла на посочените разпоредби, тъй...