Чл. 1. (1) Жилищностроителна кооперация се образува за снабдяване на членовете ѝ със собствени жилища, гаражи и ателиета чрез организиране на строителна дейност.

(2) Съобразно утвърдения застроителен план в сграда на жилищностроителна кооперация освен жилища, гаражи, ателиета могат да се изграждат и помещения, предназначени за стопански, административни и други обществени нужди.

Чл. 8. (1) (Изм. - ДВ, бр. 46 от 1989 г.) Жилищностроителната кооперация се счита учредена, след като бъде регистрирана в окръжния съд по седалището ѝ. Молбата за регистрация се подава от управителния съвет. Към нея се прилагат:

1. препис от протокола на учредителното събрание;

2. препис от приетия устав на жилищностроителната кооперация;

3. документ от народния съвет, че решението за учредяване на жилищностроителната кооперация и членовете ѝ са утвърдени по реда на чл. 7;

4. свидетелство за съдимост на членовете на управителния и контролния съвет.

(2) При регистрацията се отбелязват: наименованието и седалището на жилищностроителната кооперация, имената и адресите на председателя, секретаря и на другите членове на управителния и контролния съвет и от кого тя се представлява.

(3) При промени на данните по предходната алинея и на устава, както и при прекратяване на жилищностроителната кооперация управителният съвет е длъжен в седемдневен срок да поиска регистрирането им. Промените в устава влизат в сила след регистрацията.

Чл. 13. (Изм. - ДВ, бр. 60 от 1992 г.) Нови членове на жилищностроителната кооперация се приемат с решение на общото събрание.

Чл. 15. (1) При прекратяване на имуществената общност между съпрузите, ако и двамата са членове на жилищностроителната кооперация, както и ако единият е член, а на другия съпруг бъде присъдена част от жилищноспестовния влог или от вноските в касата на жилищностроителната кооперация, съдът по иск на заинтересувания, предявен в едномесечен срок от прекратяване на имуществената общност, решава кой от двамата съпрузи да продължи членството, като взема предвид интересите на децата, жилищните нужди и здравословното състояние на съпрузите.

(2) В случаите по предходната алинея съдът може да реши членството да продължи и от двамата съпрузи, ако има самостоятелни имоти за всеки от тях или имотът може да се раздели на два самостоятелни.

(3) Разпоредбите на предходните алинеи не се прилагат, когато съпругът е станал по право член на жилищностроителната кооперация за отчужден негов имот, невключен в съпружеската имуществена общност, освен ако имущественото участие на другия съпруг в жилищностроителната кооперация е значително.

Чл. 18. Всеки член на жилищностроителна кооперация е длъжен:

1. да внесе в жилищностроителната кооперация в определения срок встъпителна и дялова вноска, както и други вноски, определени от общото събрание;

2. да съдействува за постигане целите на кооперацията и да изпълнява разпоредбите на този закон, на устава и решенията на органите на жилищностроителната кооперация.

Чл. 19. Членството в жилищностроителна кооперация се прекратява поради:

1. доброволно напускане;

2. освобождаване по решение на общото събрание;

3. изключване;

4. смърт.

Чл. 21. Изключване от жилищностроителна кооперация се допуска, когато кооператорът не внесе в срок дяловата си вноска или системно не изпълнява задълженията си по този закон или по устава, с което пречи за постигане целите на кооперацията.

Чл. 22. Решенията на общото събрание за освобождаване и изключване на членове влизат в сила след изтичане на срока за обжалването им, а когато са обжалвани - след потвърждаването им от съда.

Чл. 23. При смърт на кооператор членствените му права и задължения преминават върху членовете на неговото семейство, които имат право да придобият имота. Когато членовете на семейството се откажат от членуване в жилищностроителната кооперация или когато няма такива, в членствените му права могат да встъпят неговите низходящи по права линия, а когато няма низходящи - възходящите му по права линия до първа степен, ако в едномесечен срок от смъртта на наследодателя, съответно от отказа на членовете на семейството му, уведомят писмено управителния съвет и представят документите по чл. 12.

Чл. 28. (1) Общото събрание:

1. приема, освобождава и изключва членове на жилищностроителната кооперация;

2. определя размера на вноските и приблизителната стойност на жилищата и другите имоти;

3. определя вида и обема на строежа и приема проекта на архитектурния му план;

4. определя начина за извършване на строежа - чрез възлагане или по стопански начин;

5. (изм. - ДВ, бр. 21 от 1990 г.) разпределя имотите между членовете на жилищностроителната кооперация въз основа на утвърдения архитектурен план;

6. приема окончателната цена на имотите и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от мястото, съответно от правото на строеж;

7. избира председателя, секретаря и другите членове на управителния и контролния съвет;

8. взема решение за освобождаване на управителния и контролния съвет и на членовете на жилищностроителната кооперация от отговорност за вреди, причинени от неизпълнение на задълженията им, ако те не произтичат от престъпление, както и за пълното или частичното опрощаване или разсрочване на задълженията им;

9. приема отчета на управителния съвет и доклада на контролния съвет за дейността, операциите, сметките и баланса на кооперацията;

10. взема решения за изменение и допълнение на устава на жилищностроителната кооперация.

(2) В устава на жилищностроителната кооперация може да се предвиди изключителна компетентност на общото събрание и по други въпроси.

Чл. 30. Решенията на общото събрание за приемане на членове са нищожни когато:

1. за член е прието лице, което не отговаря на условията за членуване в жилищностроителна кооперация;

2. за член на жилищностроителната кооперация е прието лице, за което няма свободен имот;

3. на мястото на изключен член е прието лице за член на жилищностроителната кооперация, преди да е излязло в сила решението за изключване.

Чл. 31. (1) Управителният съвет се състои от три до седем члена.

(2) В състава на управителния съвет не могат да бъдат избирани лица:

1. лишени от право по чл. 37, точка 6 от Наказателния кодекс;

2. които по силата на нормативни разпоредби не могат да заемат ръководна, отчетническа или материално отговорна длъжност;

3. които се намират с членове на контролния съвет в брак, в родство по права линия или по съребрена линия до втора степен.

(3) Разпоредбите на предходната алинея се отнасят съответно и за членовете на контролния съвет.

Чл. 32. (1) Управителният съвет организира изпълнението на решенията на общото събрание, решава оперативните въпроси и представлява жилищностроителната кооперация.

(2) Членовете на управителния съвет, които са причинили вреди на жилищностроителната кооперация, отговарят солидарно за тях.

Чл. 35. (1) В едномесечен срок от определяне на цената на имотите в сградата на жилищностроителната кооперация управителният съвет е длъжен да свика общото събрание, което въз основа на разпределението по чл. 28, ал. 1, точка 5 приема окончателната цена на имотите и определя припадащите се идеални части от общите части в сградата и от мястото, съответно от правото на строеж.

(2) Въз основа на влязлото в сила решение по предходната алинея и след представяне на необходимите документи нотариусът снабдява членовете на жилищностроителната кооперация с нотариални актове. Правото на собственост върху имота и идеалните части от общите части на сградата и от мястото, съответно от правото на строеж, се придобива с издаването на нотариалния акт.

(3) Жилищностроителната кооперация се прекратява, след като всички членове бъдат снабдени с нотариални актове.

Чл. 37. Жилищностроителната кооперация може да бъде прекратена преди започване или завършване на строежа с решение на общото събрание, което определя начина за уреждане на имуществените отношения.

Чл. 38. (1) Когато жилищностроителната кооперация е прекратена и средствата ѝ са недостатъчни за удовлетворяване на кредиторите, за задълженията ѝ отговарят лицата, получили или за които са били предназначени имоти съразмерно на стойността им.

(2) Ако жилищностроителната кооперация е прекратена преди започване на строежа, членовете ѝ отговарят за задълженията ѝ поравно.

Чл. 38а. (Нов - ДВ, бр. 21 от 1990 г.) Всеки член на жилищностроителна кооперация може да предяви иск за изваждането на всеки, който се намира без основание в определеното му с разпределителния протокол жилище.

Чл. 39. Решенията на общото събрание на жилищностроителната кооперация, взети в нарушение на закона или устава, се отменят от районния съд.

Чл. 40. (1) Молбата за отменяване се подава в двуседмичен срок от деня на вземане на решението, съответно от утвърждаването му, а за непоканените на събранието - от деня на узнаването.

(2) Към подадената молба може да се присъедини всеки от останалите членове и да я поддържа даже ако подателят ѝ я оттегли.

(3) Районният съд до произнасяне по делото може да спре изпълнението на решението на общото събрание.