КОИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СЕ СЧИТАТ ЗЗД ПОКРИТИ

Министърът на правосъдието на основание чл. 17 от Закона за устройство на съдилищата сезира Върховния съд, Общото събрание на гражданската колегия, за издаване на тълкувателно решение по следния въпрос: според Закона за местните данъци и такси - данък наследство, чл. 23, придобитите по наследство имущества се оценяват покритите недвижими имоти - по текуща данъчна оценка, и полските имоти - по норми, определени от Министерския съвет, как трябва да се третират покритите недвижими имоти, включени в регулационния план, обаче вън от строителната част, които се използват като ниви и овощни градини от земеделските стопани.

Върховният съд, Общото събрание на гражданската колегия, взе предвид:

Член 23 от Закона за местните данъци и такси разделя придобитите по наследство недвижими имоти на покрити и полски имоти. Отговор на въпроса кои са характерните белези на покритите недвижими имоти може да се намери в разпоредбата на чл. 5 от Закона за местните данъци и такси. Първата алинея от този текст определя като покрити недвижими имоти сградите, дворните места и парцелите, които се облагат с данък сгради. Втората алинея разширява кръга на покритите недвижими имоти и извън регулационния план на населеното място, като включва в тях и дворните места до два декара. А дворни места по смисъла на първата алинея на чл. 5 от Закона за местните данъци и такси следва да се разбират местата, в които има построени сгради.

Следователно покритите недвижими имоти, включени в регулационния план, но вън от строителната част, които се използват като ниви и овощни градини от земеделските стопани, следва да се третират като покрити и недвижими имоти на общо основание и да се облагат по текущата данъчна оценка. По същия начин следва да се облагат и придобитите по наследство имущества и сградите с дворни места до два декара, макар и намиращи се вън от регулационния план на населените места.

Поради горните съображения Върховният съд, ОСГК

РЕШИ:

За покрити недвижими имоти, придобити по наследство, се считат сградите, дворните места и парцелите, както и сградите с дворни места до два декара, които се намират вън от регулационния план на населените места, независимо от това дали тези дворни места и парцели са вън от строителната част и дали се използват от земеделските стопани като ниви и овощни градини.