С решение от 11.10.2017 г. по адм. д.№389/2017 г. на Административен съд Бургас на Р.Г срещу заповед №165/25.01.2017 г. на зам. кмета на община Б..

Решението се обжалва с касационна жалба от Р.Г.Ж е подадена в срок. Жалбоподателката моли решението да бъде отменено като постановено при допуснато нарушение на материалния закон и съществено процесуално нарушение.

Ответникът по касационната жалба не е взел становище.

Представителят на Върховната административна прокуратура предлага решението да бъде оставено в сила.

Върховният административен съд обсъди касационните основания и установи следното:

С оспорената пред Административен съд Бургас заповед на зам. кмета на община Б. е наредено на Р.Г да премахне незаконен строеж "Сграда на допълващо застрояване" с идентификатор 07079.650.88.2, изградена в имот, частна общинска собственост. За този строеж не са издадени строителни книжа.

Бургаският административен съд е приел, че е налице незаконен строеж поради липса на разрешение за строеж и инвестиционен проект.Приел е, че строежът е изграден в периода от 1970-1991 г. Не е търпим поради липса на предпоставките на §16, ал.1 и 2 ПЗР ЗУТ.

При постановяване на решението Бургаският административен съд не е допуснал нарущение на закона.

С оспорената заповед и констативния акт, въз основа на който е издадена, процесният строеж е индивидуализиран по местонахождение, начин на изграждане, вид строителни материали и предназначение. Този строеж е с площ около 26 кв. м., височина 2,5 метра, тухлена зидария, пластмасова дограма, дървена покривна конструкция, покрита с ламарина. Строежът е водоснабден и електрифициран и пригоден за живеене. и е със самостоятелен вход. Сградата е от две помещения. Нанесена е като самостоятелен обект в кадастралната карта .

Законосъобразно и обосновано Бургаският административен съд е приел, че процесният строеж е индивидуализиран в достатъчна степен. За същия няма издадено разрешение за строеж и той е незаконен по смисъла на чл. 225, ал. 2,т. 2 ЗУТ. Не се изисква инвестиционен проект за този вид строеж - допълващо застрояване, но се изисква...