О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. София, № 1613/28.05.2025 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Второ отделение, в закрито заседание на двадесет и девети април две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТОТКА КАЛЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ГАЛИНА ИВАНОВА

ДИЛЯНА ГОСПОДИНОВА

като разгледа докладваното от съдия Господинова т. д. № 655 по описа за 2025 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от П. П. М. –А. срещу решение № 1272 от 06.12.2024 г., постановено по в. гр. д. № 925/ 2024 г. по описа на Софийски апелативен съд, Гражданско отделение, 10-ти състав, с което след отмяна на решение № 78 от 05.01.2024 г., постановено по гр. д. № 9455/2022 г. по описа на Софийски градски съд, Гражданско отделение, I-13 състав, П. П. М. –А. е осъдена да заплати на „Нера“ ЕООД на основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 183, ал. 1 ЗЗД сума в размер на 30 000 лв., представляваща неплатена договорена продажна цена за апартамент 10 и мазе 2, дължима съгласно предварителен договор от 07.06.2019 г., ведно със законната лихва върху тази сума за периода от 09.09.2022 г. до окончателното й плащане.

В касационната жалба се излагат оплаквания, че обжалваното решение е постановено при допуснати от въззивния съд съществени нарушения на съдопроизводствените правила, на материалния закон, както и че е необосновано. Касаторът, който има качеството на ответник по предявения в процеса иск, счита за неправилен извода на апелативния съд за неоснователност на заявеното в процеса от него възражение за прихващане между вземането на ищеца „Нера“ ЕООД за покупна цена, предмет на иска, и неговото вземане към това дружество за неустойка за забавено изпълнение на задължението за извършване на уговорените в процесния договор строителни работи. Заявява,...