О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1383

гр. София, 07.05.2025 година

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, ТЪРГОВСКА КОЛЕГИЯ, първо отделение, в закрито заседание на тринадесети март, през две хиляди двадесет и пета година, в състав : ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА БОЖИЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: АННА НЕНОВА

ТАТЯНА КОСТАДИНОВА

като разгледа докладваното от съдия Божилова т. д. № 2752/2024 год. и за да се произнесе, съобрази следното :

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Частно начално училище „Луис Карол„ ЕООД, с междувременно променено наименование „ Макси и Ко-2024“ЕООД, против решение № 426/01.07.2024г. по т. д.№ 191/ 2024г. на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решение № 2/02.01.2024 г. по гр. д.№ 2041/2022 г. на Софийски градски съд, в частта му, с която са уважени предявените от „Албос„ ЕООД обективно съединени искове, с правно основание чл. 232, ал. 2 вр. с чл. 79 ЗЗД и чл.92 ЗЗД, като ЧНУ „Луис Карол„ ЕООД е осъдено да заплати на „Албос„ ЕООД : 1/ сумата от 45 813,16 лева – наемна цена по договор за наем от 04.03.2022г., за периода м. август – м. ноември 2022 г. ; 2/ сумата от 9 739,20 лева – такса за поддръжка и управление на наетите обекти за същия период и 3/ сумата от 8 733,14 лева - неустойка за забава в плащането на наемната цена, за периода 08.10.2022г. – 07.11.2023 г., ведно със законната лихва върху първите две суми, считано от 08.11.2023 г. до окончателното им плащане. Касаторът оспорва правилността на въззивното решение, като постановено при необоснованост на правните изводи от фактическите констатации и при неправилно приложение на материалния закон. Неправилен намира извода на съда, че поради липса на изрично предвиден в договора за наем срок, в който наемодателят да приведе наетата вещ в съответствие с произтичащото от договора ползване на същата, той не...