О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 62

гр. София, 22. 01. 2020 година

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД - Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на пети декември през две хиляди и деветнадесета година в състав:

Председател: С. Ч

Членове: А. Ц

Ф. В

изслуша докладваното от съдията А. Ц гр. д. № 3688/2019 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на О. В. М. срещу решение № 1415/ 12. 06. 2019г., постановено по в. гр. д. 1743/18г. на САС, с което е отхвърлен иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, предявен срещу М. Г. М., Й. В. Г., „Комстрой 94“ ЕООД и „Г.В.М.М.П“ЕООД.

За да отхвърли иска, въззивният съд е приел, че ищецът О. В. М. и ответниците М. Г. М., Й. В. Г. и „Комстрой 94“ ЕООД са сключили действителен предварителен договор за покупко - продажба на процесния недвижим имот - ап.№9 с площ от 116кв. м., находящ се в жилищна сграда, построена в УПИ ІV-1040 в кв. 29, м. „В.- В. С.“, но към момента на решението ответниците не са собственици на процесния имот, тъй като преди вписването на исковата молба е извършено разпореждане с имота от продавачите, а направеното възражение за нищожност на последващите разпоредителни сделки не може да се разгледа от съда, тъй като не са конституирани всички страни по тези договори.

В касационната жалба са изложени доводи за неправилност на въззивното решение поради нарушение на съдопроизводствените правила, доколкото съдът не се е произнесъл по възражението за нищожност поради привидност на последващите разпоредителни сделки с процесния имот, която привидност следва от факта, че тези сделки са извършени между свързани лица и че целта им е била...