О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 210

гр. София, 19.01.2026 год.

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито заседание на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СНЕЖАНКА НИКОЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: ГЕРГАНА НИКОВА

СОНЯ НАЙДЕНОВА

като изслуша докладваното от съдията Н. гр. д. № 4611/2024 год. по описа на ВКС, II г. о. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288, вр. с чл. 280 ГПК.

Образувано е по постъпила касационна жалба срещу решение № 304 от 04.07.2024 год. по въззивно гр. д. № 415/2024 год. на Русенския окръжен съд, с което в производство по иск по чл. 109 ЗС е потвърдено решението от 23.01.2024 год. по гр. д. № 3721/ 2022 год. на Районния съд в гр. Русе. С него е отхвърлен искът на Ц. Л. Л. да бъдат осъдени Е. Т. В., Р. В. В., „Еми Василева“ ЕООД, Г. В. Й. и М. З. Й. да преустановят извършвани от тях неоснователни действия, изразяващи се в прекъсване на водоподаването към собствената на ищцата сграда с идентификатор ***, както и да бъдат задължени да възстановят за тяхна сметка „ВиК“ водопроводното отклонение, свързващо този имот с общата водопроводна сградна инсталация, намираща се в собственото на ответниците дворно място.

Съгласно достигнатите по делото фактически констатации, ищцата се легитимира като собственик на описаната постройка по силата на договор за покупко-продажба от 20.05.2016 год. Правото на собственост върху тази жилищна сграда със застроена площ от 42 кв. м. на един етаж е придобито заедно с правото на ползване на съответната прилежаща земя, доколкото е необходимо за използването на постройката по предназначение. Дворното място и изградената в него втора масивна сграда с идентификатор *** са собственост на ответниците. По делото липсват писмени доказателства, които да разкриват по какъв начин е осъществявано...