Р Е Ш Е Н И Е

№ 37

Гр.София, 23.03.2021г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Р. Б, Трето гражданско отделение, в открито съдебно заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. П ЧЛЕНОВЕ: И. П. М Русева

при участието на секретаря А. Б, като разгледа докладваното от съдията Русева г. д.N.2189 по описа за 2020г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Б. А. Х. – Х. и Р. Р. Х. срещу решение №.90/24.03.20 по г. д.№.37/20 на ОС Смолян - с което, след отмяна на реш.№.158/18.12.19 по г. д.№.245/19 на РС Мадан, касаторите са осъдени да платят на основание чл. 93 ал. 2 ЗЗД 6000евро двоен размер на задатък по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, ведно със законната лихва от датата на предявяването на иска до окончателното изплащане. Излагат се оплаквания за незаконосъобразност и необоснованост. Моли се за отмяна на атакуваното решение и отхвърляне на претенцията ведно с присъждане на разноски.

Ответната страна С. П. Н. оспорва жалбата; претендира разноски.

С определение №.771/12.11.20 е допуснато касационно обжалване на основание чл. 280 ал. 1 т. 1 ГПК по въпрос във връзка с функцията на задатъка и основанието за задържането му.

В отговор на поставения въпрос, по който е допуснато касационно обжалване на въззивното решение, Върховният касационен съд намира следното:

Задатъкът е парична сума или друга имуществена ценност, която едната страна дава на другата при сключване на договора като доказателство, че той е сключен, и за обезпечаване на неговото изпълнение. Има гаранционна и обезщетително-наказателна функция. Тя се изразява в правото на изправната страна да иска в двоен размер дадения от нея задатък, ако получилата го страна е неизправна-което право...