О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 477

София, 27.07.2015 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание двадесет и пети юни две хиляди и петнадесета година в състав:

Председател: ТАНЯ МИТОВА

Членове: ЕМИЛ ТОМОВ

ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

изслуша докладваното от съдията ТОМОВ

ч. гр. дело №2991/2015 г., взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274, ал. 3 от ГПК

Образувано е по частна жалба на С. Т. С. от [населено място] срещу въззивно определение от 22.04.2015г по ч. гр. дело № 62/2015г на Окръжен съд – Монтана, с което е потвърдено определение от 19.03.06.2015г на съдията по вписванията при РС [населено място] за отказ да се извърши вписване на едностранно заявление за прекратяване на договор за аренда на земеделски земи, който договор е бил вписан под № 9218/2011 том 21 акт№28 на Службата по вписвания, Районен съд [населено място]

В изложение се изтъква основание по чл. 280 ал. 1 т. 1 и т. 2 от ГПК, по въпросите по какъв начин се прекратяват договорите за аренда, сключени за срок до десет години и дали тези прекратявания подлежат на вписване. В противоречие с приетото в ТР №7 от 25.04.2013г по т. д № 7/2012г ОСГТК е съображението на въззивния съд, че за да се впише обстоятелството съдията по вписване следва да провери дали валидно е прекратен договора поради неизпълнение. Това е материално правна проверка, която съгласно т. 6 от ТР №7 от 25.04.2013г е извън правомощията на вписващия орган, който не разрешава правни спорове и от това следва, че вписването е отказано неправилно. Целта на вписването е осигуряване на публичност.Ако актът ( в случая...