№ 271

гр. София, 02.03.2012 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Гражданска колегия, Четвърто отделение, в закрито заседание на двадесет и девети февруари през две хиляди и дванадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИСЛАВ БЕЛАЗЕЛКОВ

ЧЛЕНОВЕ:1. МАРИО ПЪРВАНОВ

2. ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

като разгледа докладваното от съдията Владимиров гр. дело № 1746 по описа за 2011 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 във вр. чл. 280 от ГПК.

С решение от 10.06.2011 г. по гр. д. № 5903/2009 г. на Софийския градски съд, ІІ – „а” гражданско отделение след отмяна на решението по гр. д. № 11531/2004 г. на Софийски районен съд, І ГК, 35 състав, е уважен предявеният отменителен иск по чл. 135 ЗЗД, с признаване за недействителна на продажбената сделка на недвижим имот, обективирана в нотариален акт № 147/2003 г. на нотариус Е. К..

За да постанови този резултат въззивният съд е приел, че са налице предпоставките от фактическия състав на основанието по чл. 135 ЗЗД: ищецът е кредитор на непарично вземане на длъжника – ответник Н. С. Х. (починал в хода на процеса и заместен от своите законни наследници); сделката по нотариалната продажба на имота, обещан на ищеца с предварителен договор, е увреждаща за последния, както и че длъжникът и третото лице, с което той е договарял, са знаели за увреждането.

Поддържа се, че въззивното решение подлежи на касационно обжалване, тъй като въззивният съд се произнесъл по правния въпрос, обусловил атакуваното решение,

налице ли е качеството кредитор у ищеца по П. иск след като е изтекъл определеният в предварителния договор за продажба краен срок за сключването му, който въпрос е от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото.

От ответниците по жалба Б. М. В., чрез своя пълномощник, изразява...