№ 106

София, 19.03.2021 година

Върховният касационен съд на Р. Б, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и четвърти февруари две хиляди двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА

ВЛАДИМИР ЙОРДАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Б. П

гражданско дело № 3642/2020 г. по описа на Първо гражданско отделение на ВКС, за да се произнесе, съобрази:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Н. Г. Н. е обжалвал въззивното решение на Благоевградския окръжен съд № 903478 от 03.08.2020г. по гр. д.№ 194/2020г., с което е отхвърлен предявеният от него установителен иск за собственост.

В касационната жалба се поддържа, че въззивното решение е неправилно като постановено в нарушение на закона и процесуалните правила.

О. О. П изразява становище, че въззивното решение е правилно, както и че касационната жалба не следва да се допуска за разглеждане по същество.

Касационната жалба е подадена в срок, отговаря на изискванията на чл. 284 ГПК и не е налице изключението на чл. 280 ал. 3 ГПК предвид предмета на делото – установителен иск за собственост, поради което е процесуално допустима.

Въззивният съд е приел, че процесният имот е бил земеделска земя, внесена в ТКЗС и е била включен в регулацията на [населено място]. Върху имота е било учредено на ищеца право на строеж от ТКЗС, което не е реализирано в срока по чл. 67 ЗС и е погасено поради неупражняването му. Към момента на изтичане на петгодишния срок по чл. 67 ЗС, имотът е бил отреден по предвижданията на КРП от 1958г. за жилищно строителство, каквото е отреждането и по действащия ПУП на [населено място] съобразно ЧИЗРП от 1996г.

Поради предназначението на имота за жилищно застрояване според предвижданията на КРП от 1958г., с който е извършена първичната регулация,...