1№ 1797/22.06.2023 г.Върховен касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Четвърто отделение, в закритото съдебно заседание на тринадесети юни две хиляди двадесет и трета година в състав:Председател: Веска Райчева

Членове: Геника Михайлова

Анелия Цановаразгледа докладваното от съдия Михайлова гр. д. № 663 по описа за 2023 г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Обжалвано е решение № 175/28.10.2022 г. по гр. д. № 333/2022 г., с което Апелативен съд – Пловдив, потвърждавайки решение № 153/17.05.2022 г. по гр. д. № 693/2021 г. на Окръжен съд – Хасково, е отхвърлил иска с правна квалификация чл. 87, ал. 3 ЗЗД, предявен от М. Д. В. срещу М. М. И. (наследник и приемник на първоначалния ответник М. К. И.), за разваляне на договора по н. а. №107/22.06.2016 г., с който М. В. прехвърля на М. И. 1/2 ид. части от един апартамент в [населено място] срещу задължението на М. И. да поеме издръжката и гледането на М. В. лично или чрез трето лице.

Решението се обжалва от М. В. с искане да бъде допуснато до касационен контрол за проверка за правилност по следните правни въпроси: 1. Как се разпределя доказателствената тежест по иска по чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договор за прехвърляне на право на собственост върху имот срещу задължение за гледане и издръжка, и в частност, ищецът ли следва да докаже неизпълнението на това, за което приобретелят се е задължил, или ответникът следва да докаже, че е изпълнил задълженията си точно? 2. Какво е значението на обстоятелството, че след сключване на алеаторния договор прехвърлителят има собствени доходи да се издържа и може сам да се грижи за себе си? 3. Изправен ли е приобретателят и освобождава ли се от задълженията си, само защото прехвърлителят не му е оказал необходимото съдействие? и 4. Следва ли съдът да развали алеаторния договор при безспорно и доказано неизпълнение...