Определение по гр. д. на ВКС , ІV-то гражданско отделение стр.4

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3888

София, 13.08. 2024 година

Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на 24.04.2024 година, в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Владимир Йорданов

ЧЛЕНОВЕ: Димитър Димитров

Хрипсиме Мъгърдичян

разгледа докладваното от съдия Йорданов

гр. дело № 4377/2023 г.

Производството е по чл.288 ГПК. Образувано e по касационна жалба на М. Р. Д. и С. Р. П. срещу въззивно решение № 137/17.07.2023 г. по в. гр. д. № 88/2023 г. на Варненския апелативен съд, с което е потвърдено решение на Варненския окръжен съд, с което е отхвърлен предявеният от жалбоподателите срещу И. П. И. и И. Г. И. иск с правно основание чл.87, ал.3 ЗЗД за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот – апартамент в гр. Варна срещу задължение за издръжка и гледане, за който е съставен нотариален акт от 2011 г.. Ответниците по касационната жалба И. П. И. и И. Г. И. в писмен отговор оспорват наличието на основания за допускане на касационно обжалване. Касационната жалба e процесуално допустима: подадена е от надлежни страни в установения срок срещу решение на въззивен съд, което подлежи на касационно обжалване и е редовна. За мотивите на въззивния съд: Въззивното производство е образувано по въззивна жалба на М. Р. Д. и С. Р. П.. С допълнителна въззивна жалба (на Д. и П.) са наведени доводи за недопустимост на първоинстанционното решение: че съдът не изпълнил задължението си служебно да следи за нищожността на процесния договор по ТР № 1/2020 на ОСГТК на ВКС, т. к. нотариалният акт не е подписан от продавача (прехвърлителя), което прави нотариалното действие нищожно съгласно чл.576 вр. чл.580, т.6 ГПК.

Въззивният съд е приел, че тези доводи не са преклудирани. Валидността на процесния договор е обстоятелство, относимо към съществото на спора,...