О П Р Е Д Е Л Е Н И Е№ 3683София, 22.07.2024 г. В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на шестнадесети май две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

Председател: Маргарита Соколова

Членове: Светлана Калинова

Гълъбина Генчева

като изслуша докладваното от съдията Соколова гр. д. № 4520/2023 г., и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288 вр. чл. 280 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на И. Е. Б. от [населено място], [община], чрез пълномощника му адв. Ж. С., срещу решение № 744 от 04.06.2023 г. по в. гр. д. № 3530/2021 г. на Софийския апелативен съд.

С обжалваното решение е потвърдено решение от 15.04.2021 г. по гр. д. № 10627/2015 г. на Софийския градски съд, с което е признато за установено по предявения от „Инвестбанк“ АД срещу Б. Ц. Я. и И. Е. Б. отрицателен установителен иск по чл. 464 ГПК вр. чл. 72, ал. 1 ЗС, че в полза на И. Е. Б. срещу Б. Ц. Я. не съществува вземане в размер на 118 400 лева за извършени подобрения в недвижим имот, съставляващ апартамент № 3, находящ се в [населено място], [улица] площ 112,06 кв. м., за което е признато право на задържане с влязло в сила решение по гр. д. № 295/2014 г. на Пазарджишкия окръжен съд, която сума е предмет на принудително изпълнение по изп. д. № 1207/2014 г. по описа на ЧСИ Мирослав Колев.

Съгласно мотивите към обжалваното решение, по делото е установено, че за обезпечаване вземането на ищеца „Инвестбанк“ АД по договор за банков кредит овърдрафт в размер на 650 000 евро между него и ответника Б. Я. - кредитополучател, е сключен на 25.07.2008 г. договор за учредяване на ипотека върху недвижими...