Р Е Ш Е Н И Е

№ 138

гр. София, 31.07.2018 г..

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховен касационен съд, четвърто гражданско отделение в съдебно заседание на 04 юни през две хиляди и осемнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТОИЛ СОТИРОВ ЧЛЕНОВЕ: ВАСИЛКА ИЛИЕВА

ЗОЯ АТАНАСОВА

при секретаря Ани Давидова, като разгледа докладваното от съдия З.Атанасова гр. дело № 2861 по описа за 2017 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е по реда на чл. 290 от ГПК.

Образувано е по подадена касационна жалба от ищеца [фирма] [населено място], чрез адв.Б. К. срещу решение № 67/21.04.2017 г., постановено по гр. дело № 70/2017 г. на Пловдивския апелативен съд, с което е отменено изцяло решение № 571/08.12.2016 г. по гр. дело № 15/2016 г. на Смолянския окръжен съд и вместо него е отхвърлен предявения от жалбоподателя иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен на предварителен договор от 09.12.2013 г., сключен между [фирма] [населено място] и [фирма] П..

Поддържаните основания за неправилност на решението по чл. 281, т. 3 ГПК са нарушение на материалния закон и необоснованост. Според жалбоподателя неправилни са изводите на въззивния съд, че не е налице пълна индивидуализация на продаваемия имот, при положение, че в описанието на предварителния договор не са посочени граници на обекта „ски-гардероб”, както и извода за липса на точна индивидуализация на местоположението на процесния обект, тъй като в предварителния договор било посочено, че същият се намира на кота -2.60, а в Удостоверението по чл. 181 ЗУТ и в заключението на в. л.К. ски-гардеробът се намира на кота -2.45. Според жалбоподателя и в представената по делото схема на самостоятелен обект в сграда на С. [населено място] изрично е посочено, че самостоятелен обект в сграда с идентификатор69345.6.1147.1.1 не граничи на същия етаж, под и...