О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 4429

Гр.София, 07.10.2024г.

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАЙЯ РУСЕВА

ДЖУЛИАНА ПЕТКОВА

при участието на секретаря., като разгледа докладваното от съдията Русева г. д.N.614 по описа за 2024г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Ес Ти Девелъпмънтс“ЕООД срещу решение №.224/18.12.23 по г. д.№.561/23 на АС Пловдив – с което е потвърдено реш.№.1124/10.08.23 по г. д.№.3177/21 на ОС Пловдив за осъждане на касатора да плати на основание чл.93 ал.2 ЗЗД 144 000лв. двоен размер внесен задатък по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 19.12.19, ведно със законната лихва, считано от 8.12.21 до окончателното изплащане, и 13957,60лв. разноски за СМР в сграда с идентификатор ..., ведно със законната лихва от 8.12.21 до окончателното изплащане, със съответно произнасяне по разноските.

Ответната страна Н. А. А. оспорва жалбата; претендира разноски.

Касационната жалба е подадена в срока по чл.283 ГПК, от процесуално легитимирано за това лице, срещу подлежащо на касационно обжалване въззивно решение и е процесуално допустима.

За да се произнесе относно наличието на предпоставките по чл.280 ГПК за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, ВКС съобрази следното:

С обжалваното решение e изяснено, че на 19.12.19 между страните е сключен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата на който ответникът „Ес Ти Девелъпмънтс“ЕООД се задължава да прехвърли на ищеца Н. А. собствеността върху недвижим имот /сграда с обща застроена площ от 136.9кв. м., която ще се построи в ПИ с идентификатор ... в [населено място], общ.Р., както и УПИ ..., находящ се в крайната южна част на ПИ ..., с проектна площ от 878кв. м./ за...