Определение по ч. гр. д. на ВКС, І-во гражданско отделение стр. 3

3845_16_opr_chj_274(3)vpisvvane

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 250

София, 27.09. 2016 година

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито съдебно заседание в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Бранислава Павлова

ЧЛЕНОВЕ: Теодора Гроздева

Владимир Йорданов

разгледа докладваното от съдия Йорданов

ч. гр. дело N 3845 /2016 г.:

Производство по чл. 274, ал. 3, т. 1 ГПК.

Образувано е по частна жалба на [фирма], Д. срещу определение № 586 от 26.08.2016 г. по възз. ч. гр. д. № 468 /2016 г. на Добричкия окръжен съд, г. о., с което е потвърдено определение № 42 от 18.08.2016 г. на съдия по вписванията при Служба по вписванията [населено място], с което е отказано заличаването на ипотека след публична продан на недвижим имот по молба на частния жалбоподател.

Частният жалбоподател твърди, че обжалваното определение е незаконосъобразно и иска допускане на касационно обжалване и отмяната му.

Иска се заличаване на ипотека след извършване на продажба на недвижим имот от синдика в производство по несъстоятелност на дружеството – длъжник.

За да постанови обжалваното определение съдът е приел за законосъобразен извода на съдията по вписванията, че не е представен изискуем към заявлението документ съгласно разпоредбата на чл. 19, ал. 2 П.. – удостоверение, издадено от синдика, че купувачът не е поел ипотеката по съгласие на ипотекарния кредитор по реда на чл. 175, ал. 2 ЗЗД. Мотивите са следните:

Съгласно приетото с т. 6 от ТР № 7 /25.04.2013 г. съдията по вписванията не проверява материалните предпоставки на акта, освен ако това е изрично предвидено в закон. Съгласно чл. 32 а от П.. съдията по вписванията извършва проверка само дали актът отговаря на формалните изисквания за вписване, респективно на изискванията за заличаване,...