1Р Е Ш Е Н И Е

№ 103/ 2020

София, 20.01.2021 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Р. Б, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и първи октомври две хиляди и двадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА

ВЛАДИМИР ЙОРДАНОВ

при участието на секретаря А. И

като разгледа докладваното от съдията Б. П

гражданско дело № 4703/2019 г. по описа на Първо гражданско отделение, за да се произнесе, съобрази:

Производството е по чл. 290 и сл. ГПК.

Подадена е касационна жалба от Етажната собственост на [улица] бл.. .... [населено място], представлявана от управителя Г. Г., чрез процесуалния представител адв. Е.П. от САК срещу въззивното решение на Софийския апелативен съд № 2108, постановено на 22.08.2019г. по гражданско дело № 5127/2018г. от осми състав на гражданското отделение, с което е потвърдено решението на С. Г съд, гражданско отделение, 21 състав № 5423 от 13.08.2018г., постановено по гражданско дело № 8273/2016г., с което е отхвърлен предявеният от етажната собственост иск против Е. Г. М. с правно основание чл. 30 ал. 3 ЗС за заплащане на сумата от 33 000 лв., представляваща получена наемна цена за периода месец 10.2013г. - месец 06.2016г., съгласно договор за наем от 28.11.2005 г. и анекс № 1/18.10.2011 г., на обща част на сградата - покривно пространство.

В касационната жалба се поддържа, че решението е постановено в противоречие с материалния закон и конкретно на разпоредбата на чл. 38 ЗС, която изброява изчерпателно общите части на сградата като посочва изрично, че покривът е обща част на цялата сграда. Поддържа се също, че решението е необосновано поради несъответствие на изводите на съда със събраните по делото доказателства, както и че при разглеждане на спора съдът е...