О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5477

гр.София, 27.11.2024 г.

Върховният касационен съд на Република България,

четвърто гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на

двадесет и пети ноември две хиляди двадесет и четвърта година,

в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Василка Илиева

ЧЛЕНОВЕ: Борис Р. Илиев

Ерик Василев

като разгледа докладваното от Борис Илиев гр. д.№ 4519/ 2024 г.

за да постанови определението, взе предвид следното:

Производството е по чл.307 ГПК.

Делото е образувано по молба с вх. № 10529/ 12.03.2024 г. на „Виктори Проджектс“ ЕООД, гр.Х., за отмяна на влязлото в сила решение № 1411/ 23.06.2023 г. по гр. д.№ 2495/ 2022 г. на Бургаски районен съд /допълнено с решение по същото дело № 2394/ 29.11.2023 г./, с което по предявения от Н. Д. против „Свети Йоан Ризорт“ ЕООД, ЕИК[ЕИК] иск по чл.19 ал.3 ЗЗД е обявен за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен между ищеца, като купувач и ответника, като продавач, с предмет самостоятелен обект в сграда /СОС/ № A306, на етаж 3 във вход А, на кота + 5,60, с предназначение жилище, апартамент, състоящ се от: спалня, антре, баня, дневна, трапезария с кухненски бокс, балкон, при граници и съседи: на север – двор и СОС № A307, юг – СОС № А305, запад — двор, изток – СОС № A305, коридор и СОС № А307, със застроена площ 43.25 кв. м., ведно със съответните 1,005% ид. ч. от общите части на сградата, равняващи се на 6.60 кв. м., ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот и на основание чл. 92 ал.1 ЗЗД ответникът, солидарно с „Е-куити“ ЕООД, гр.С., е осъден да заплати на ищеца сумата от 4 765,25 лв със законната лихва от 13.01.2022 г.

Молителят твърди, че е собственик на недвижим имот, находящ се в гр. Созопол, м. „Ачмалъци“, представляващ ПИ с идентификатор *.*.*,...