О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 432

София, 27.05.2021 г.

Върховният касационен съд, гражданска колегия, четвърто отделение, в закрито заседание на двадесети май две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

ЛЮБКА АНДОНОВА

като разгледа докладваното от съдия А.Б гр. дело № 528 по описа за 2021 г. взе предвид следното

Производството по делото е образувано по касационна жалба, подадена от ЖСК “Независимост 2007“, [населено място], чрез адв. П. С. П., срещу въззивно решение № 11662/22.07.2020 г., постановено от Софийски апелативен съд по въззивно гр. д. № 3536/2019 г.

Въззивният съд, като отменил решението на първостепенния Софийски градски съд, осъдил на осн. чл. 55, ал. 1, предл. 3 ЗЗД всеки от ответниците - ЖСК “Независимост 2007“ и ЖСК “Домена – М“, да заплати, в условията на разделност, както следва: на Б. Й. М. - по 30 238 евро; на О. Ц. Д. – по 20 575 евро; на Й. Г. П. – по 20 575 евро; на Е. Й. Д. – по 17 670 евро, всички суми представляващи заплатени цени по предварителни договори за покупко-продажба на недвижими имоти от 22.08.2012 г. В условията на разделност кооперациите са осъдени да заплатят и съдебноделоводните разноски по делото.

ЖСК “Домена – М“ не е подала касационна жалба срещу въззивното решение, като по отношение на посочената кооперация то е влязло в сила.

ЖСК “Независимост 2007“ недопустимо е обжалвала въззивното решение, с което исковете са уважени и спрямо ЖСК “Домена – М“ – никой не може да упражнява чужди права, освен в указни от закона хипотези, като случаят не е такъв. В тази част касационната жалба, като недопустима подлежи на връщане, а образуваното по нея касационно производство – на прекратяване.

В останалата част касационната жалба е допустима. Подадена е в срока по...