О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 226

София, 26.05.2021 г.

Върховният касационен съд на Р. Б, първо гражданско отделение в закрито заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯНА ЦЕНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОНКА ДЕЧЕВА

ВАНЯ АТАНАСОВА

разгледа докладваното от съдията Д.Ц гр. д. № 3574/2020 г. по описа на ВКС, І г. о. и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от А. Х. Т., Д. Х. Т., Е. Н. Н., А. Г. Н., Г. А. Г., А. В. С., М. Х. Н., М. П. С., А. Г. А., Ц. В. Р.-А. и „Информ ко” ЕООД, всички действащи чрез своя пълномощник адв. К. К., против въззивно решение № 1886 от 09.03.2020 г. по гр. д. № 11689/2019 г. на Софийски градски съд. В касационната жалба са изложени доводи за неправилност на решението поради нарушение на материалния закон. Жалбоподателите поддържат, че след като незастроената част от дворното място представлява покривна бетонна плоча на подземен гараж, който е част от построената в имота сграда, в която те притежават самостоятелни обекти /жилища и гаражи/, а по архитектурен проект покривът на подземния гараж е разработен като плочник с частично озеленяване с тревна и високостеблена растителност, място за отдих и пейки, следва да се приеме, че незастроената част от дворното място е със статут на обща част по смисъла на чл. 38, ал. 1 ЗС, до която всички етажни собственици следва да имат достъп.

Иска се въззивното решение да бъде допуснато до касационно обжалване на основание чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК по следните правни въпроси: 1. Подземният гараж, свързан конструктивно с жилищната сграда, включва ли се в понятието „сграда” по смисъла на чл. 38 ЗС. 2. Покривната плоча на подземния...