Право на ползване на собственика на постройката върху земята
Нормативен текст
Чл. 64. Собственикът на постройката може да се ползува от земята само доколкото това е необходимо за използуването на постройката според нейното предназначение, освен ако в акта, с който му е отстъпено правото, е постановено друго.
Негаторен иск за възстановяване на водоподаване към суперфициарна сграда
В практиката на ВКС по решение № 348 от 16.10.2012 г. по гр. д. № 903/2011 г., I г. о. и решение № 88 от 21.10.2020 г. по гр. д. № 3238/2019 г., I г. о. (на която се позовава касаторската), както и служебно известната...
Относно отхвърляне на иск за премахване на преграда, ограничаваща достъпа до имот
Настоящият състав на ІІ г. о. на ВКС намира съображението на въззивния съд за неоснователно. Площта между сградите, осигуряваща достъпа до складовете, не е „задънена улица“ по смисъла на чл. 81 ЗУТ, тъй като не са налице улични регулационни линии. Поставянето на преградното съоръжение не...
Приложимост на чл. 64 ЗС за определяне на прилежаща площ към сграда, построена в съсобствен имот въз основа на учредено право на строеж
В случаите, в които съсобственик учреди право на строеж на другия съсобственик и последния построи и придобие собствеността на построената сграда съсобственика на терена-учредител на суперфицията няма право да ползва частта от поземления имот заета от сградата, както и прилежащата към сградата площ за достъп...