ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2592

гр. София, 18.05.2026 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА

НИКОЛАЙ ИВАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Николай Иванов гр. дело № 1144 по описа на Върховния касационен съд за 2026 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от А. И. Б. и А. А. Б., срещу въззивно решение № 1/06.01.2026 г. постановено по гр. д. № 640/2025 г. по описа на Окръжен съд - Габрово, с което след отмяна на решение № 182/11.08.2025 г. по гр. д. № 1455/2024 г. на Районен съд - Севлиево, е отхвърлен предявеният от А. И. Б. и А. А. Б. срещу „Спектър - 5” ЕООД, [населено място], иск с правно основание чл. 59 ЗЗД, за сумата от 12 444 лв., представляваща обезщетение за ползването в периода от 01.01.2022 г. до 31.10.2024 г. на площ, в размер на 183 кв. м. от собствения на ищците поземлен имот, с идентификатор..... по кадастралната карта и регистри на [населено място], [улица], целият с площ 1315 кв. м.

В касационната жалба са изложени доводи за неправилност на въззивното решение, поради допуснати нарушения на материалния закон, съществено нарушение на съдопроизводствените правила и необоснованост – касационни основания по чл. 281, т. 3 ГПК.

В писменото изложение по чл. 284, ал. 3, т. 1 от ГПК от страна на касаторите, са формулирани следните въпроси: 1. „Собственик на сграда в режим на търпимост, която има характеристика на незаконен строеж, дали притежава и право на строеж /суперфиция/ върху земята, върху която е разположена сградата?“; 2. „Ако се приеме, че собственикът на такава незаконна сграда не притежава право на строеж върху чужда земя, върху която тя е разположена, дължи ли...