При упражняването на съдебния контрол по законосъобразността на дворищно-регулационните и квартално-застроителните планове, по оценката на отчуждените имоти, обезщетяването и завладяването на същите съдилищата по начало правилно прилагат нормативните разпоредби. Има обаче случаи на неправилни и противоречиви решения. Това налага да се дадат указания на съдилищата за правилното приложение на закона при разрешаването на някои въпроси, които възникват при упражняване на съдебния контрол.
С оглед на горното Пленумът на Върховния съд на НРБ на основание чл. 18 ЗУС
ПОСТАНОВИ:
1. При урегулиране на пълномерни имоти регулационните линии могат да засягат размерите им само с оглед на строителните, благоустройствените, хигиенните и др. законни изисквания (правилна форма, сключвани с уличнорегулационните линии по възможност прави ъгли, успоредност със заварените в парцела масивни сгради, спазване на необходимото разстояние от заварените масивни сгради, установена големина, упълномеряване на съседни маломерни упълномерими имоти с разполагаеми части и др.).
Регулационните линии трябва да се прокарват по такъв начин, че основната част на имота да остане в образувания и отреден за него парцел и предвижданията по плана да бъдат икономично осъществими.
2. Недвижими имоти, които във връзка със създаване на уличната регулация са станали маломерни, могат да се упълномеряват с разполагаеми части от съседни имоти независимо от размерите им по повърхност и лице.
Подлежат на упълномеряване и маломерни упълномерими остатъци от пълномерни имоти. Такива остатъци са упълномерими, ако имат поне 3/5 от изискуемите най-малки размери за парцелите (повърхност и лице).
Упълномеряването на маломерни недвижими имоти или остатъци от пълномерни имоти, когато това се допуска, може да става само с разполагаеми части от съседни имоти. Същото не може да става с разполагаеми части от несъседни имоти чрез разместване на границите на имотите.
При липса на разполагаеми части от съседни имоти имотът се явява неупълномерим, макар и да отговаря на другите изисквания за допускане на упълномеряването му.
3....