4№ 91/12.01.2026 г.Върховният касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Четвърто отделение, в закритото съдебно заседание на двадесет и първи октомври две хиляди двадесет и пета година в състав:Председател: Веска Райчева

Членове: Геника Михайлова

Златина Рубиеваразгледа докладваното от съдия Михайлова гр. д. № 2015 по описа за 2025 г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Обжалвано е решение № 1127/08.11.2024 г. по гр. д. № 3433/2023 г., с което Софийският апелативен съд е потвърдил решение № 3898/14.07.2023 г. по гр. д. № 10500/2021 г. на Софийски градски съд, както следва:

· по частично отхвърлените искове с правна квалификация чл. 93, ал. 2, изр. 2 ЗЗД – връщане на задатъка, съгласно чл. 29, т. 1 от предварителен договор от 22.10.2018 г. за покупко-продажба на един застроен имот с двуетажна еднофамилна жилищна сграда, без акт 16, в [населено място],[жк], предявени от В. Й. Д., Й. С. Д. и А. С. Д. срещу Ц. Х. П. и Ж. Р. П. - над размерите, до които са уважени с първоинстанционното решение, както и за солидарното осъждане на ответниците П. по първоначалните искове по чл. 93, ал. 2, изр. 2 ЗЗД и чл. 55, ал. 1, пр. 3 ЗЗД;

· по насрещните искове с правна квалификация чл. 59 ЗЗД – обезщетение за ползването на имота, предмет на предварителния договор, в периода 23.11.2018 г. – 15.10.2021 г. - до размерите, в които са уважени с първоинстанционното решение,

като въззивният съд е определил отговорността на страните за разноските във второинстанционното производство.

Решението се обжалва от В. Д., Й. Д. и А. Д. с искане да бъде допуснато до касационен контрол по процесуалноправни въпроси, които уточнени и конкретизирани – т. 1 ТР № 1/19.02.2010 г. по тълк. д. № 1/2009 г. ОСГТК на ВКС, се свеждат до правомощията на въззивния съд да мотивира решението по съществото на спора, като обсъди доводите и възраженията на страните и...