О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№.448

С..01.07.2011 г.

Върховният касационен съд на Република България, Търговска колегия, второ отделение в закрито заседание на двадесет и втори юни две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ

: ТАТЯНА ВЪРБАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: К. Е.

Б. Й.

изслуша докладваното от председателя /съдия/ Татяна Върбанова

т. дело № 112/2011 година

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Х. Х. К. от [населено място], чрез процесуалния му пълномощник, срещу решение № 143 от 01.11.2010 г. по в. гр. д.№ 373/2010 г. на Окръжен съд – Ямбол, с което е потвърдено решение № 429 от 02.07.2010 г. по гр. д.№ 802/2010 г. на Районен съд – Ямбол за уважаване на предявения от [фирма], [населено място] иск по чл. 232, ал. 2 ЗЗД за сумата 1 314.54 лв. – дължима наемна цена по договор за наем № 756/13.03.2008 г., с присъждане на разноски.

В жалбата се поддържат касационни доводи за допуснато нарушение на материалния закон, съществени нарушения на съдопроизводствени правила и необоснованост. Според касатора, изричната клауза от наемния договор, че важи за стопанската 2007-2008 г., т. е, че има обратно действие, е нищожна като противоречаща на закона. Изложени са съображения, че за да възникне наемно правоотношение е необходимо наемодателят да е изпълнил свето задължение за предаване на наемателя ползването на вещта и, че уговорката за обратно действие противоречи на чл. 228 ЗЗД. Твърди се, че не би могло самият договор да има сила и на приемо-предавателен протокол. По съображения в жалбата се иска отмяна на обжалвания съдебен акт и постановяване на ново решение по същество, с което да се отхвърли изцяло иска, с присъждане на разноски по делото.

В изложението по чл. 284, ал....