ПРОЦЕДУРА1. Делото е образувано по жалба (№ 66328/12) срещу Република Армения, подадена до Съда съгласно член 34 от Конвенцията за защита на правата на човека и основните свободи („Конвенцията“) от американски гражданин, г-н Геворг Днгикян („жалбоподателя“), на 1 октомври 2012 г.

2. Жалбоподателят е представляван от г-н Т. Атанесян, адвокат от Ереван. Правителството на Армения („Правителството“) е представлявано от своя представител, г-н Г. Костанян, представител на правителството на Армения пред Европейския съд по правата на човека.

3. На 17 април 2014 г. жалбата, отнасяща се до неизпълнението на съдебни решения в полза на жалбоподателя, е комуникирана на Правителството, а останалата част от жалбата е обявена за недопустима, съгласно член 54, параграф 3 от Правилника на съда.

ФАКТИI. ОБСТОЯТЕЛСТВА ПО ДЕЛОТО4. Жалбоподателят е роден през 1951 г. и живее в Лос Анджелис.

А. Предистория на делото

5. Жалбоподателят е роден в Армения и израства в къща в Ереван, която е построена от неговия дядо през 40-те години на миналия век. След смъртта на дядото, чичото на жалбоподателя живее със семейството си на първия етаж на къщата, докато семейството на жалбоподателя живее на втория етаж. Входът на къщата е общ за обитателите на първия и втория етаж, като към нея има общ парцел земя.

6. През 70-те години на миналия век чичото на жалбоподателя продава първия етаж на къщата на М.Г.

7. По-късно жалбоподателят се премества в Съединените щати с баща си, който умира там през 1993 г., оставяйки цялото си имущество на жалбоподателя.

8. През 1997 г. жалбоподателят подава завещанието на баща си на нотариус в Армения. Нотариусът след това издава удостоверение за наследство, а Държавният регистър на недвижимите имоти регистрира неговото право на собственост върху втория етаж на къщата.

9. През 2003 г. М.Г. продава първия етаж на къщата на Е.Т., която регистрира своето право на собственост върху първия етаж. Тя придобива и право на обща собственост върху прилежащата...