Производство по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от У. С. Е. против решение от 30.05.2014г. по гр. д.№ 7518/2013г. на Софийски градски съд, с което е потвърдено решение № 1-23-17 от 05.03.1013г. по гр. д.№ 4738/2012г. на СРС. С последното е отхвърлен предявеният от касатора иск по чл. 40 ЗУЕС, да се отменят решенията на Общото събрание на етажната собственост, „Бизнес център Д. 2” София [улица], проведено на 22.12.2011г. по т. 1 - приемане на доклад за управление на сградата-етажна собственост за периода 01.07.2011г. – 22.12.2011г., по т. 2 – отчет на приходите и разходите на етажната собственост за периода 01.07.2011г. – 30.11.2011г. и по т. 3 – определяне на месечните вноски за поддържане на общите части на етажната собственост

В касационната жалба се прави оплакване за неправилност на решението, тъй като е необоснован извода, че с исковата молба не е оспорено решението поради това, че не са представени на събранието разходните документи и за противоречие с материалния закон - чл. 51, ал. 1 ЗУЕС относно начина, по който е взето решение фактически за разпределение на разходите.

В изложението по чл. 284, ал. 3 т. 1 ГПК към жалбата е формулиран въпроса: оспорване на решение от дневния ред на общо събрание на ЕС за приемане отчета на управителя за изразходваните средства за управление и поддръжка на общите части представлява ли оспорване на самия отчет като акт на управление на ЕС. По този въпрос се иска допускане до касация на основание чл. 280, ал. 1 т. 3 ГПК.

Ответникът по касация етажната собственост, представлявана от управителя, представлявана от адв. И. Л. не взема становище.

Касационната жалба е постъпила в срок, изхожда от процесуално легитимирана страна, против въззивно решение, което подлежи на обжалване е, поради което съдът я преценява като допустима.

Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение, като прецени наведеното основание за допускане до разглеждане на касационната жалба и доказателствата по делото, намира следното:

Предявен е в законово установения едномесечен срок иск по чл. 40 ЗУЕС от У. С. Е., да се отменят решенията на Общото събрание на етажната собственост, „Бизнес център Д. 2” София [улица], проведено та 22.12.2011г. по т. 1 - приемане на доклад за управление на сградата-етажна собственост за периода 01.07.2011г. – 22.12.2011г., по т. 2 – отчет на приходите и разходите на етажната собственост за периода 01.07.2011г. – 30.11.2011г. и по т. 3 – определяне на месечните вноски за поддържане на общите части на етажната собственост. В исковата молба при атакуване на решението по т. 1 изрично е обосновано искането за отмяна с това, че не са били представени оправдателни разходни документи. В представения протокол на общото решение, който съгласно чл. 16, ал. 7 и 8 доказва тяхното съдържание, е отразено искането на ищеца за представянето им. В протокола не е отразено, че такива са представени на етажните собственици, или да им е дадена възможност по друг начин и време да се запознаят с тях.

РС е приел, че закона не съдържа подобно изискване за законосъобразност на решението на общото събрание.

Въззивният съд е приел, че изводът на РС е неправилен, но пък е формирал извод, че в исковата молба не е направено оспорване на решението на това основание. Този извод не кореспондира на съдържанието на исковата молба, посочено по-горе.

Поставеният въпрос по който се иска допускане до касация е относим към съществото на спора по иска за отмяна на решението на общото събрание по т. 1 и т. 2. По него не е известна и на съда съдебна практика. Тъй като ЗУЕС е нов закон и явно поставения въпрос създава неяснота, следва да се допусне касационно обжалване.

В касационната жалба се излагат доводи за неправилност и на взетото решение по т. 3, но не е формулиран въпрос в изложението, който да кореспондира на това решение. Затова в частта, с която е потвърдено решението на РС, с което е отхвърлен иска за отмяна на решението на общото събрание по т. 3 не се допуска касационно обжалване.

По изложените съображения, Върховния касационен съд, състав на първо гражданско отделение

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА

касационно обжалване на въззивно решение от 30.05.2014г. по гр. д.№ 7518/2013г. на Софийски градски съд в частта, с която е потвърдено решение № 1-23-17 от 05.03.1013г. по гр. д.№ 4738/2012г. на СРС, с което е отхвърлен предявеният от касатора иск по чл. 40 ЗУЕС, да се отменят решенията на Общото събрание на етажната собственост, „Бизнес център Д. 2” София [улица], проведено та 22.12.2011г по т. 1 - приемане на доклад за управление на сградата-етажна собственост за периода 01.07.2011г. – 22.12.2011г. и по т. 2 – отчет на приходите и разходите на етажната собственост за периода 01.07.2011г. – 30.11.2011г. по касационна жалба, подадена от У. С. Е..

НЕ ДОПУСКА

касационно обжалване на въззивно решение от 30.05.2014г. по гр. д.№ 7518/2013г. на Софийски градски съд в останалата част.

Указва на касатора да внесе държавна такса в размер на 25 лв. в едноседмичен срок от съобщението и да представи квитанцията по делото. При неизпълнение, касационната жалба ще бъде върната.

След внасяне на определената държавна такса, делото да се докладва за насрочване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: