№ 44/26.01.2015 г.

Върховен касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Първо отделение в закритото заседание на двадесет и втори януари две хиляди и петнадесета година в състав:

Председател: Теодора Нинова

Членове: Светлана Калинова

Геника Михайлова

Разгледа докладваното от съдия Михайлова гр. д. № 5006 по описа за 2014 г.

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Обжалвано е решение № ІV-40/ 31.05.2014 г. по гр. д. № 2398/ 2013 г. в частта, с която Бургаски окръжен съд отменя основното първоинстанционно решение и:

· на основание чл. 34 ЗС допуска извършването на съдебна делба между Ж. М. М., извършваща стопанска дейност като едноличен търговец под фирма [фирма], Д. Г. П. и Л. С. П. при равни квоти (тези на П. – в съпружеска имуществена общност) на 11-те сгради, представляващи Базар „Ф.” в к. к. „Слънчев бряг”, ведно с прилежащите 922. 22 кв. м. от усвоеното вещно право на строеж от УПИ І кв. 33, идентичен с поземлен имот с идентификатор № 51500.505.171 по кадастралната карта на к. к. „Слънчев бряг” и 69. 23 кв. м. общи части, които включват вътрешния двор (открита тераса) и проходите между обектите на базара и

· на основание чл. 344, ал. 2 ГПК разпределя ползването на съсобствените обекти.

Решението се обжалва от Ж. М. в частта, с която въззивният съд допуска делбата и разпределя ползването на сградите. Искането за допускането на касационния контрол обосновава със следните въпроси:

1. Какъв е правният режим на онези самостоятелни складови помещения, които са се обособили вследствие на преустройство и реконструкция на съсобствена сграда чрез усвояване на вътрешен двор, който е индивидуална собственост на един от съсобствениците на сградата?

2. Включва ли се в застроената площ на сградата непокритото пространство, обособено като вътрешен двор между нейните стени и намиращо...