Р Е Ш Е Н И Е

№ 474

София, 13.07.2010 година

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение в съдебно заседание на деветнадесети май две хиляди и десета година в състав:

Председател: СВЕТЛА ЦАЧЕВА

Членове: ВЕСКА РАЙЧЕВА

АЛБЕНА БОНЕВА

при секретаря Стефка Тодорова, изслуша докладваното от съдията Цачева гр. д. № 457 по описа за 2009 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 290 ГПК.

С определение № 1* от 14.08.2009 година е допуснато касационно обжалване на решение № 815 от 22.12.2008 година по гр. д. № 805/2008 година на Софийски окръжен съд, с което е уважен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД, предявен от Г. Д. В. против П. Б. Ц., двамата от гр. С. за обявяване за окончателен на предварителен договор от 29.11.2007 г. за покупко-продажба на недвижим имот, съставляващ нива с площ от 2880 дка в землището на с. Ш., община К..

Касационно обжалване е допуснато при условията на чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК по обуславящите изхода на делото материалноправни въпроси по приложението на чл. 87, ал. 1 ЗЗД; чл. 93 ЗЗД и чл. 19, ал. 3 ЗЗД относно правното значение на задатъка; какво е съдържанието на уговорката за отметнина, както и значението и последиците при връщане на полученото капаро в двоен размер, явяващи се от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото.

По приложението на чл. 93 ЗЗД и чл. 308 ТЗ и чл. 87, ал. 1 ЗЗД:

Общият способ за едностранно, извънсъдебно разваляне на договорите е уреден в чл. 87,...