Р Е Ш Е Н И Е

№ 241

гр. София, 16.07.2010 г.

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, четвърто гражданско отделение, в открито съдебно заседание на двадесет и трети март през две хиляди и десетата година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОЙКА ТАШЕВА

ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА

МИМИ ФУРНАДЖИЕВА

при секретаря Борислава Лазарова, като изслуша докладваното от съдия Фурнаджиева гр. д. № 3650 по описа на четвърто гражданско отделение на ВКС за 2008 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 290 и сл. ГПК.

Образувано е по касационната жалба на И. Й. Й., чрез М. А. Й., представлявана от процесуалния й представител адв. Ю, против въззивното решение № 125 от 21 май 2008 г., постановено по в. гр. д. № 200 по описа на окръжния съд в гр. Д. за 2007 г., с което е оставено в сила решение № 66 от 12 юни 2006 г., постановено по гр. д. № 1* по описа на районния съд в гр. Д. за 2005 г.

Касационният контрол е допуснат с определение № 232 от 17 март 2009 г. поради наличието на основанието по чл. 280 ал. 1 т. 3 ГПК по правния въпрос при наличието на договор за групов строеж, последващо разпределение в разрез с договора и при участието на трети лица в доброволната делба, пораждат ли се права спрямо участниците в делбата, както и спрямо придобилите права по предварителния договор.

По поставения въпрос касаторката сочи, че договорът за групов строеж дава права на учредителите да получат застроени имоти според уговорката, а именно – да получат в дял при делбата онзи новоизграден имот, който съгласно разпределението в договора, е определен за съответния участник; извършената делба с участие на лица,...