Изкупуване на част от съсобствен имот

съсобственост

право на изкупуване

продажба на постройка

реална част

предложение за изкупуване

суперфиция

етажна собственост

Р Е Ш Е Н И Е

№ 441/11 г.

С. 10.01.2012 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в открито заседание на десети ноември две хиляди и единадесета година, в състав:

Председател: ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА

Членове: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

при секретаря Емилия Петрова, като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д.№1056 по описа за 2010г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма] [населено място] срещу решение №238 от 13.05.10г. по гр. д.№206/10г. на Добричкия окръжен съд.

В жалбата се поддържат оплаквания за недопустимост, евентуално – за неправилност на въззивното решение. Искът по чл. 33, ал. 2 от ЗС бил предявен след изтичане на установения в закона двумесечен преклузивен срок, поради което постановеното по него решение било недопустимо. Изводът на съда за спазване на срока бил направен при неправилна преценка на доказателствата по делото. Освен това – съдът не съобразил чл. 200 от ЗУТ и затова направил погрешен извод за предмета на оспорената продажба по нот. акт №36/2004г. Продажбата е за реално обособен поземлен имот, който е самостоятелен обект на правото на собственост, а не за идеална част от имот, затова в случая не може да намери приложение разпоредбата на чл. 33, ал. 2 от ЗС. И на последно място – не била съобразена и разпоредбата на чл. 66, ал. 1 от ЗС, при което е допуснато изкупуване и на сграда, която има статут на суперфициарна собственост и не е съсобствена между...