3№ 921/16.12.2019Върховен касационен съд на Р. Б, Гражданска колегия, Четвърто отделение в закритото заседание на трети декември две хиляди и деветнадесета година в състав:Председател: В. Р

Членове: Г. М

Е. Вледа докладваното от съдия Михайлова гр. д. № 3568 по описа за 2019 г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Обжалвано е решение № 121/ 04.04.2019 г. по гр. д. № 119/ 2019 г., с което Русенски окръжен съд, потвърждавайки решение № 2025/ 14.12.2018 г. по гр. д. № 4745/ 2018 г. на Русенски районен съд е отхвърлил иска на К. А. В. срещу П. В. Д. на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД да обяви за окончателен предварителен договор за покупко-продажба от 18.06.2017 г. до размера на притежаваните от ответника 3/ 8 ид. части от два имота в [населено място], област Русе, срещу съответно редуциране на цената от 4 000 лв.

Решението се обжалва от К. А. В. с искане да бъде допуснато до касационен контрол при основанието по чл. 280, ал. 2, пр. 3 ГПК. Касаторът счита, че е очевидно неправилно въззивното решение, с което искът по чл. 19, ал. 3 ЗЗД е отхвърлен поради липсата на доказателства, че отчуждителят: 1) е (съ)собственик на имота не само към сключване на предварителния договор за покупко-продажба, но и към вписване на исковата молба и 2) не е платил данъците на имота. По същество се оплаква, че такова въззивно решение следва да се касира. Претендира разноски.

Ответникът П. В. Д. не е изразил становище по делото.

Настоящият състав на Върховния касационен съд приема, че касационната жалба е с допустим предмет, подадена от процесуално легитимирана страна, спазен срок по чл. 283 ГПК и всички останали предпоставки за нейната редовност и допустимост, а е налице основанието по чл. 280, ал. 2, пр. 3 ГПК за допускане на касационния контрол....