В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение в закрито заседание на дванадесети май през две хиляди и петнадесета година в състав:

П.: ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА ЧЛЕНОВЕ: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА МАЙЯ РУСЕВА

като изслуша докладваното от съдия П. гр. д.№ 1551 по описа за 2015г. на ІІІ г. о. и за да се произнесе взе пред вид

следното:

Производството е с правно основание чл. 288 от ГПК.

Образувано е въз основа на подадени две касационни жалби от Ц. С. Н. от [населено място], чрез процесуалния представител адвокат Х. и от Столична община, чрез процесуалния представител юрисконсулт Я. против въззивно решение № 17826 от 28.10.14г. по в. гр. д.№ 1790 по описа за 2014г. на Софийски градски съд, с което частично е отменено решение № І – 33 - 109 от 2.08.13г. по гр. д. № 27425/12г. на Софийски районен съд и вместо това е постановено друго, с което е осъдена Столична Община на основание чл. 230 ал. 2 от ЗЗД да заплати на Ц. С. Н. сумата от 12 748лв., стойност на извършени подобрения в нает имот по договор за наем от 6.10.2009г. на общинско жилище, ведно със законната лихва, считано от 5.06.2012г. и разноски от 1 065лв., като е отхвърлен като неоснователен иска до претендирания размер от 17 257.67лв. и за лихва за периода 30.01.2010г. – 4.06.2012г.

За да постанови акта си, въззивният съд е приел по спорния по делото въпрос относно правата на наемателя, във връзка с извършени от него подобрения при наличие на сключен договор за наем на общински жилищен имот, който към момента на предаване не е отговарял на определеното в договора предназначение /наложило извършване на основни ремонтни дейности/, че отговорността е на наемодателя, който се е обогатил за сметка на направените от наемателя разходи. С...